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Le diagnostic termites

Le diagnostic termites est une expertise qui doit être réalisée avant une vente dès lors qu’il existe un arrêté préfectoral d’infestation au sein de la commune où se trouve le bien immobilier concerné.

Dans les départements du Gard, du Vaucluse ou de l’Hérault, les pourcentages de communes infestées sont de l’ordre de 1 à 25 %, ce qui entraine parfois la réalisation du diagnostic termites pour la vente ou la location d’une propriété située au sein de ces départements.

Cette expertise qui est chargée de détecter la présence d’insectes xylophages, qui s’attaquent donc à la cellulose du bois, est effectuée au travers d’une étude visuelle mais aussi de poinçonnages au cœur de certaines boiseries du bien immobilier.

En effet, le diagnostiqueur certifié connaît bien les habitudes de ces hôtes destructeurs qui creusent des galeries à l’insu de tous et peuvent fragiliser de cette manière toute la charpente d’une maison, provoquant un effondrement intempestif.

En raison des dangers que représente toute infestation dont l’évolution est rapide, le diagnostic termites n’est valable que 6 mois.  

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